г. Москва, ул. Кирпичные выемки, д.2, корп.1, под. 4 , этаж 4,
офис № 421 ( БЦ Южный парк )
Пн - Чт с 9:30 до 18:00
Пт с 9:30 до 17:00
Cб - Bс выходной

Регистрация сделок с недвижимостью

На данной странице Вы найдёте всю необходимую полезную информацию об услуге Регистрация сделок с недвижимостью, если Вас интересует дополнительная информация по данной услуге, Вы можете позвонить к нам в офис по телефону: 8 (495) 782 69 60
  • от 9 000

  • от 10 дней

  • Бесплатная консультация

Стоимость услуги Регистрация сделок с недвижимостью:

  • Регистрация сделок с недвижимостью - от 9 000 руб.

Дополнительно оплачивается:

  • Государственная пошлина за государственную регистрацию – от 1000 руб.
  • Услуги нотариуса по заверению доверенностей, договоров – от 1000 руб.

Наиболее актуальными услугами по регистрации сделок с недвижимостью являются:
  • Регистрация права собственности на недвижимое имущество
  • Регистрация договора купли – продажи квартиры
  • Регистрация договора дарения квартиры
  • Регистрация договора купли – продажи нежилого помещения
  • Регистрация договора аренды, ипотеки, лизинга
  • Регистрация прав на земельные участки
  • Регистрация прав на гаражи и машино - места
Дополнительно Вы можете заказать у нас:
  • Получение выписки из ЕГРП
  • Получение кадастрового паспорта (Выписки из кадастрового паспорта в БТИ)
  • Получение справки по форме 1а
  • Получение экспликации
  • Получение поэтажного плана
  • Получение справки об инвентаризационной стоимости объекта и пр.

Срок Регистрации прав в регистрационной палате составляет от 15 дней.


В комплекс услуг по регистрации прав на недвижимое имущество входят:
  • Консультирование клиента по порядку совершения сделки
  • Экспертиза правоустанавливающих документов
  • Подготовка необходимого комплекта документов для подачи в рег. палату
  • Подача комплекта документов в регистрационную палату
  • Сопровождение процесса регистрации в случае приостановлении
  • Получения комплекта зарегистрированных документов

Полезная информация

Наша компания предлагает Вам полный спектр услуг по сопровождению сделок с недвижимостью. Наиболее распространенной услугой в данной сфере является регистрация прав собственности на недвижимое имущество. Это в первую очередь регистрация договора купли-продажи квартиры и договора купли продажи нежилого помещения. Кроме того другой достаточно востребованной формой договора по отчуждению объектов недвижимого является дарение. Регистрация договора дарения квартиры в регистрационной палате занимает от пятнадцати дней. Подача документов в регистрационную палату может осуществляться как лично продавцом и покупателем в случае регистрации договора купли продажи квартиры или регистрации договора купли продажи нежилого помещения, так и доверенным лицом нашим сотрудником. В данном случае нотариально заверяются доверенности, как от продавца так и от покупателя. В случае с регистрацией договора дарения квартиры действует аналогичный механизм подачи документов в регистрационную палату. Получение зарегистрированного комплекта документов также возможно как лично продавцом и покупателем, так и доверенным лицом. Такой же порядок совершения регистрационных действий применим и в отношении регистрации прав собственности на земельные участки, регистрации прав собственности на гаражи, регистрации прав собственности на машино – места.

Достаточно актуальной услугой в сфере регистрации сделок с недвижимостью является регистрация договора аренды нежилого помещения. Любой долгосрочный договор аренды требует обязательной процедуры государственной регистрации в регистрационной палате. Долгосрочным договором аренды признается договор заключенный на срок более одиннадцати месяцев. Как правило арендатором и арендодателем при заключении долгосрочного договора аренды являются юридические лица, но достаточно распространены случаи регистрации договоров аренды сотрудниками нашей компании где арендатором и арендодателем являются физические лица. В случае если арендатором и арендодателем при регистрации долгосрочного договора аренды являются юридические лица, комплект документов сдаваемых в регистрационную палату существенно увеличивается. Так от арендатора и арендодателя требуются нотариально заверенные копии всех учредительных документов, выписки из ЕГРЮЛ полученные не позднее тридцати дней до даты регистрации договора аренды, документы, подтверждающие полномочия лиц подписавших договор аренды, протоколы о создании юридических лиц, документы подтверждающие внесение изменении, если таковые имели место быть.

Услуги по регистрации сделок с недвижимостью являются достаточно сложными регистрационными процедурами, требующими профессиональных знаний и реалий правоприменительной практики в данной регистрационной палате. Специалисты юридической фирмы Флекс Консалтинг обладают необходимыми знаниями, опытом и помогут Вам решить любые проблемы по регистрации сделок с недвижимостью.

Ответы на распространенные вопросы


Требуется ли оплата государственной пошлины при регистрации сделки с недвижимым имуществом? У нас продавец и покупатель являются физическими лицами.

Да верно, требуется оплата государственной пошлины. Требование об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений прав, а также обременений объектов недвижимости, если указанные выше сделки подлежат государственной регистрации, устанавливается подпунктом 22, 25, пункта 1, статьи №333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.


Какой размер государственной пошлины при сделке с недвижимым имуществом? У нас планируется сделка по купле-продаже помещения.

В вашем случае размер государственной пошлины зависит от того, является ли заявитель физическим, либо юридическим лицом. Размер государственной пошлины для указанной категории государственной услуги устанавливается подпунктом 22, 25, пункта 1, статьи №333.33 Налогового кодекса Российской Федерации. Основываясь на указанной выше статье Налогового кодекса Российской Федерации, за данную государственную услугу устанавливается такой размер государственной пошлины, как 2000 рублей для физических лиц и 22000 рублей для юридических лиц.


У нас происходит сделка с недвижимым имуществом и по закону мы обязаны уплатить государственную пошлину, хотим уточнить, нужно ли прикладывать в документы на регистрацию квитанцию об оплате пошлины из банка?

Важно понимать, что государственная пошлина должна быть уже оплачена на момент подачи регистрационного дела заявителем на регистрацию в Росреестр. При этом важен именно сам факт оплаты государственной пошлины, а предоставление платежного документа, подтверждающего ее оплату не является обязательным. Вы вправе приложить платежный документ в регистрационное дело, однако повторимся, это не является обязательным.


Какой государственный орган в России осуществляет регистрацию права собственности на квартиру? Куда обратиться?

В качестве правового основания, определяющего в нашей стране порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, выступает Федеральный закон от 13.07.2015 года №218-ФЗ (в редакции от 13.06.2023 года) «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с действующим законодательством, переход и регистрация права на объект недвижимого имущества в Российской Федерации требует осуществления процедуры государственной регистрации в соответствующем регистрирующем органе. Таким уполномоченным регистрирующим органом в России является - Росреестр.


Что такое ЕГРН? Как туда внести данные при продаже квартиры?

Уполномоченным регистрирующим органом в нашей стране выступает Росреестр. Указанный регистрирующий орган в соответствии с Российским законодательством выступает в качестве оператора соответствующей базы данных, в которую подлежит включению определенный законом перечень данных и сведений об объекте недвижимого имущества. Такой базой является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для внесения сведений о продаже квартиры в ЕГРН вам необходимо пройти процедуру государственной регистрации.


Еще информация по теме:

Электронная регистрация сделки в Росреестре
Порядок действий клиента при самостоятельной электронной регистрации сделки
Плюсы и минусы электронной регистрации сделки
Выбор между риелтором или юристом при сопровождении сделки с недвижимостью
Порядок осуществления государственной регистрации прав
Действия, производимые регистрирующим органом при регистрации права
Государственная регистрация права в Росреестр
Проверка результата электронной регистрации сделки в Росреестре
Государственная пошлина при регистрации сделки с недвижимым имуществом
Безопасность электронной регистрации сделки в Росреестре


Поделиться:
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА В WhatsApp
Добрый день! Консультация бесплатная? Можно задать вопрос? 5:22
Здравствуйте! Консультация бесплатная.
Чем могу вам помочь?
5:22
Начните чат в WhatsApp
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА В WhatsApp
Начните чат в WhatsApp
Добрый день! Консультация бесплатная? Можно задать вопрос? 5:22
Здравствуйте! Консультация бесплатная.
Чем могу вам помочь?
5:22
Требуется срочная помощь специалиста?
Получите консультацию
Наши услуги
«Юрфлекс»
г. Москва, ул. Кирпичные выемки, д.2, корп.1, 4 подъезд, 4 этаж, офис № 421 ( БЦ Южный парк )
+7 (495) 782-69-21
+7 (495) 782-69-60
7826960@mail.ru
logo