г. Москва, ул. Кирпичные выемки, д.2, корп.1, под. 4 , этаж 4,
офис № 421 ( БЦ Южный парк )
Пн - Чт с 9:30 до 18:00
Пт с 9:30 до 17:00
Cб - Bс выходной

Государственная пошлина при регистрации сделки с недвижимым имуществом

В качестве правового основания, определяющего в нашей стране порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, выступает такой нормативный правовой акт, как:

  • Федеральный закон от 13.07.2015 года №218-ФЗ (в редакции от 13.06.2023 года) «О государственной регистрации недвижимости».

Указанный выше нормативно-правовой акт устанавливает порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. В соответствии с действующим законодательством, переход и регистрация права на объект недвижимого имущества в Российской Федерации требует осуществления процедуры государственной регистрации в соответствующем регистрирующем органе. Таким органом в России является:

  • Росреестр.

Росреестр в соответствии с Российским законодательством выступает в качестве оператора соответствующей базы данных, в которую подлежит включению определенный законом перечень данных и сведений об объекте недвижимого имущества. Такой базой является:

  • Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся Росреестром при условии оплаты заявителем:

  • Государственной пошлины.

Требование об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений прав, а также обременений объектов недвижимости, если указанные выше сделки подлежат государственной регистрации, устанавливается:

  • Подпунктом 22, 25, пункта 1, статьи №333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Основываясь на указанной выше статье Налогового кодекса Российской Федерации, за данную государственную услугу устанавливается такой размер государственной пошлины, как:

  • Две тысячи рублей для физических лиц.
  • Двадцать две тысячи рублей для юридических лиц.

В том случае, если гражданину необходима регистрация права собственности на земельный участок, то размер государственной пошлины составит:

  • Триста пятьдесят рублей.

Государственная пошлина должна быть уже оплачена:

  • На момент подачи документов на регистрацию в Росреестр. При этом важен сам факт оплаты государственной пошлины, а предоставление платежного документа подтверждающего ее оплату не является обязательным.

Действующим законодательством устанавливается перечень лиц, которые вправе не уплачивать государственную пошлину за указанную выше услугу. К таким лицам относятся:

  • Герои СССР.
  • Герои России.
  • Ветераны Великой Отечественной войны.
  • Инвалиды Великой Отечественной войны.
  • Малоимущие граждане РФ. При совершении сделки с недвижимым имуществом, гражданами из указанной группы не оплачивается государственная пошлина, при этом гражданин обязан подтвердить свой статус и представить форменную справку из органа социальной защиты. Гражданин имеет возможность получения указанной выше справки, обратившись на прямую в орган социальной защиты, либо в многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг.
  • Граждане, пострадавшие от чрезвычайных ситуаций. Государственная пошлина не оплачивается такими гражданами при регистрации прав на новое жилое помещение, либо при получении дубликата документа, подтверждающего право собственности на помещение.
  • Граждане, вошедшие в число лиц, получающих новое жилое помещение в рамках программы реновации в субъекте РФ, городе федерального значения Москва.

Поделиться:
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА В WhatsApp
Добрый день! Консультация бесплатная? Можно задать вопрос? 6:59
Здравствуйте! Консультация бесплатная.
Чем могу вам помочь?
6:59
Начните чат в WhatsApp
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА В WhatsApp
Начните чат в WhatsApp
Добрый день! Консультация бесплатная? Можно задать вопрос? 6:59
Здравствуйте! Консультация бесплатная.
Чем могу вам помочь?
6:59
Требуется срочная помощь специалиста?
Получите консультацию
Наши услуги
«Юрфлекс»
г. Москва, ул. Кирпичные выемки, д.2, корп.1, 4 подъезд, 4 этаж, офис № 421 ( БЦ Южный парк )
+7 (495) 782-69-21
+7 (495) 782-69-60
7826960@mail.ru
logo