Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда
В качестве нормативно-правового акта, регулирующего в нашей стране договор подряда, выступает:
- Вторая часть Гражданского кодекса Российской Федерации №14-ФЗ с соответствующими актуальными изменениями.
Договор строительного подряда определяется в силу такого нормативно-правового акта, как:
- Статья №740 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Основываясь на условиях, отраженных в договоре строительного подряда и в срок определенный таким договором, лицо, выступающее в качестве заказчика по договору подряда, обязуется:
- Создать необходимые для выполнения работ условия.
- Принять результат работ подрядчика.
- Оплатить подрядчику выполненные им по договору работы.
Обязанности подрядчика также определены действующим гражданским законодательством и самим договором подряда. Так в частности, подрядчик обязуется построить по заданию заказчика определенный договором подряда объект имущества, а также выполнить по заданию лица, выступающего в роли заказчика, иные строительные работы, которые являются неотделимыми от указанного в договоре объекта строительства.
Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда определяются в соответствии с таким нормативно-правовым актом, как:
- Статья №747 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Так основываясь на пункте первом, указанной выше статьи №747 ГК РФ стоит сказать, что лицо, являющееся заказчиком по договору подряда, обязано обеспечить и предоставить подрядчику в рамках исполнения договора подряда:
- Земельный участок для осуществления на нем строительных работ, отраженных в договоре строительного подряда.
- Обеспечить своевременное начало работ.
- Обеспечить нормальное ведение работ.
- Обеспечить завершение работ в срок, отраженный в договоре подряда.
Условиями заключенного между подрядчиком и заказчиком договора подряда определяются требования, предъявляемые:
- К площади предоставляемого заказчиком земельного участка.
- К состоянию предоставляемого заказчиком земельного участка.
Указанные выше положения определяются в соответствии с таким нормативно-правовым актом, как:
- Пункт первый, статьи №747 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В том случае, если это предусмотрено самим заключенным между сторонами договором подряда, заказчик обязуется предоставить подрядчику в пользование:
- Здания и сооружения, необходимые для осуществления строительных работ.
- Обеспечить транспортировку материалов на строительный объект.
- Обеспечить временную подводку сетей энергоснабжения.
- Обеспечить временную подводку водопроводных сетей.
- Обеспечить временную подводку паропроводных сетей.
- Обеспечить иные услуги и мероприятия в соответствии с условиями, отраженными в заключенном между заказчиком и подрядчиком, договоре подряда.
Оплата указанных выше, предоставляемых заказчиком услуг определяется в соответствии с условиями договора подряда.
Указанные выше положения определяются в соответствии с таким нормативно-правовым актом, как:
- Пункт второй и пункт третий, статьи №747 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Обеспечение строительства материалами, а также оборудованием определяется в силу такого нормативно-правового акта, как статья №745 Гражданского кодекса Российской Федерации. В том случае, если в соответствии с договором строительного подряда, заключенным между заказчиком и подрядчиком, указанные выше обязательства не ложатся на заказчика, то подрядчик обязан обеспечить строительный объект необходимыми материалами, деталями, конструкциями и оборудованием.