Договор строительного подряда

В качестве нормативно-правового акта, регулирующего в нашей стране договор подряда, выступает:

Вторая часть Гражданского кодекса Российской Федерации №14-ФЗ с соответствующими актуальными изменениями.

Конкретно договор строительного подряда определяется в силу такого нормативно-правового акта, как:

Статья №740 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом первым, статьи №740 ГК РФ формируется определение строительного подряда. Так в частности в соответствии с условиями договора строительного подряда и в срок определенный таким договором, подрядчик обязуется:

Построить по заданию заказчика определенный договором подряда объект имущества.
Выполнить по заданию лица, выступающего в роли заказчика, иные строительные работы, которые являются неотделимыми от указанного в договоре объекта строительства.

Лицо, выступающее в качестве заказчика по договору подряда, обязуется на условиях, отраженных в данном договоре:

Создать необходимые для выполнения работ условия.
Принять результат работ подрядчика.
Оплатить подрядчику, отраженную в договоре подряда цену работ.

Договор строительного подряда может быть заключен с целью:

Строительства здания не зависимо от фонда его назначения, либо сооружения.
Реконструкции здания, либо сооружения.
Выполнение различных, неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

В том случае, если по договору строительного подряда происходит выполнение работ для удовлетворения личных потребностей гражданина, выступающего в роли заказчика по такому договору, то к данному договору применяются правила отраженные в таком НПА, как:

Параграф второй, главы №37 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данным нормативно-правовым актом регулируется бытовой подряд.

Указанное выше правило определяется в силу пункта третьего, статьи №740 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Объект строительства определяется в предмете договора строительного подряда. Если иное не указано в договоре, риск случайной гибели, а также случайного повреждения объекта строительного подряда до того момента, как объект строительства был передан заказчику, ложится на такое лицо, как:

Подрядчик.

Распределение рисков между сторонами договора подряда определяется таким НПА, как статья №471 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того договором подряда может предусматриваться обязанность стороны договора, на которой лежат указанные выше риски, застраховать данные риски. Страхование объекта строительства определяется в силу:

Статьи №742 ГК РФ.

Оплата работ выполненных подрядчиком, осуществляется заказчиком на условиях, отраженных в действующем законодательстве, а также самом договоре подряда. Размер оплаты предусматривается в подписываемой заказчиком и подрядчиком:

Смете.

Условиями договора подряда определяются:

Срок оплаты выполненной подрядчиком работы.
Порядок оплаты выполненной подрядчиком работы.

Указанные выше условия порядка и сроков оплаты стоимости, выполненных подрядчиком работ определяются в силу такого нормативно-правового акта, как:

Статья №746 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договор строительного подряда может предусматривать:

Единовременную оплату в полном объеме стоимости работ заказчиком, по факту принятия им строительного объекта.