Вычет при продаже квартиры в один миллион рублей

Интересное разъяснение относительно налогового вычета было получено от Министерства финансов Российской Федерации. Так в частности было опубликовано письмо Минфина РФ за номером - № 03-04-05/99510 от четырнадцатого октября две тысячи двадцать второго года.

Указанное выше разъяснение Минфина касается реализации налогового вычета, который собственники такой квартиры могут сделать при ее продаже, если у такой квартиры имеются несколько собственников.

В том случае, если собственники продают квартиру, владев ей меньше порога минимального срока владения, то у таких продавцов возникает доход, с которого они должны уплатить налог на доходы физического лица. Указанную базу по НДФЛ можно уменьшить на размер налогового вычета. Размер налогового вычета составляет – один миллион рублей. Важно понимать:

• Указанный вычет не для каждого собственника, а именно на одну, конкретную квартиру.
• Указанный выше налоговый вычет в 1 000 000 рублей делится на всех ее собственников.

Также утвержден механизм распределения такого налогового вычета. Так в частности в том случае, если квартира находится в общей долевой собственности ее собственников, то налоговый вычет распределяется пропорционально долей собственников недвижимого имущества.

В том случае если квартира находится у лиц ее продающих в общей совместной собственности, то налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между собственниками квартиры по их договоренности.