г. Москва, ул. Кирпичные выемки, д.2, корп.1, под. 4 , этаж 4,
офис № 421 ( БЦ Южный парк )
Пн - Чт с 9:30 до 18:00
Пт с 9:30 до 17:00
Cб - Bс выходной

В каких случаях суд по требованию арендодателя досрочно расторгнет договор аренды

Досрочное расторжение договора аренды по требованию лица, выступающего в качестве арендодателя по договору аренды, определяется таким действующим нормативно-правовым актом, как:

  • Статья №619 Гражданского кодекса Российской Федерации №14-ФЗ от 26.01.1996 года, в актуальной редакции.

Суд по поступившему от лица, выступающего в роли арендодателя по договору аренды требованию вправе досрочно расторгнуть такой договор аренды в случаях, когда:

  • Арендатор своими действиями, существенно ухудшает переданное ему арендодателем имущество.
  • Лицо, выступающее в качестве арендатора по договору аренды, не вносит арендную плату, определенную договором аренды, более двух раз подряд по истечении установленного договором аренды срока.
  • Арендатор по договору аренды использует имущество с существенным нарушением условий заключенного договора аренды.
  • Лицо, выступающее в роли арендатора по договору аренды, использует имущество с существенным нарушением назначения такого имущества, переданного ему арендодателем по договору аренды.
  • В случае неисполнения арендатором обязанности производить капитальный ремонт переданного ему по договору имущества. Если арендатор не исполняет указанную обязанность по проведению капитального ремонта в установленный договором аренды такого имущества срок, либо в разумный срок, если он не отражен в договоре аренды данного имущества. При этом важно понимать, что обязанность арендатора по проведению капитального ремонта имущества, переданного ему арендодателем, должна быть отражена в самом договоре аренды, либо действующих правовых нормах.

Поделиться:
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА В WhatsApp
Добрый день! Консультация бесплатная? Можно задать вопрос? 23:50
Здравствуйте! Консультация бесплатная.
Чем могу вам помочь?
23:50
Начните чат в WhatsApp
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА В WhatsApp
Начните чат в WhatsApp
Добрый день! Консультация бесплатная? Можно задать вопрос? 23:50
Здравствуйте! Консультация бесплатная.
Чем могу вам помочь?
23:50
Требуется срочная помощь специалиста?
Получите консультацию
Наши услуги
«Юрфлекс»
г. Москва, ул. Кирпичные выемки, д.2, корп.1, 4 подъезд, 4 этаж, офис № 421 ( БЦ Южный парк )
+7 (495) 782-69-21
+7 (495) 782-69-60
7826960@mail.ru
logo