Торговые центры могут стать банкротами

В связи с международной ситуацией сложившейся в мире и в нашей стране, в конце февраля две тысячи двадцать второго года произошло серьезнейшее в новейшей истории России «проседание» отечественной экономики. Огромное число не просто предпринимателей, а целых секторов экономики можно назвать пострадавшими. Одной из таких пострадавших отраслей Российского бизнеса является деятельность торговых центров.

В связи с тем, что огромное количество государств ввели в отношении нашей страны секторальные санкции, из Российской Федерации стали уходить иностранные компании сферы «ритейла» и торговли. Торговые центры в моменте потеряли арендаторов большого количества торговых площадей. В виду крайне стремительного роста курса валюты к рублю, резко выросла конечная для потребителя стоимость товара у оставшихся в Российском ритейле компаний. В связи с указанным выше фактором упала и покупательская способность населения нашей страны, оставшиеся компании арендаторы не досчитались клиентов и терпят убытки,  прося скидку на аренду у управляющих компаний торговых центров.

Кроме того в виду роста ключевой ставки до двадцати процентов выросли и платежи по кредитам, которые нес практически любой торговый центр.

Все указанные выше обстоятельства говорят о резком падении доходности от сдачи в аренду торговых площадей и коммерческой недвижимости. По прогнозам специалистов она может упасть на тридцати, а то и сорок процентов по сравнению с предыдущими годами.

На сегодняшний день с учетом серьезной кредиторской задолженности и достаточно часто нахождения такой коммерческой недвижимости в залоге у банков можно сказать, что такой бизнес безусловно является пострадавшей отраслью Российской экономики и нуждается в государственной поддержке. Не ровен час и владельцы подобного бизнеса могут повально начать признавать себя банкротами.