Самостоятельное начисление НДФЛ налоговой инспекцией
Как известно, в соответствии с действующим законодательством физическое лицо в случае продажи принадлежащего ему недвижимого имущества обязано задекларировать доход и в случае необходимости уплатить в бюджет соответствующий налог на доходы физических лиц, который составляет на сегодняшний день 13 %.
В нашей стране нередки случаи, когда гражданин РФ продает принадлежащее ему недвижимое имущество, в частности квартиру, а задекларировать указанный доход отказывается, при этом у налоговых органов возникает проблема с начислением налога на доходы физического лица.
С 1 января 2021 года вступил ряд изменений в налоговый кодекс Российской Федерации, а именно в статью 88 НК. Он касается проведения камеральной проверки такого физического лица. Так, с 2021 года вводятся изменения в случае, если физическое лицо не задекларировало доход с продажи недвижимого имущества:
- В течение трех месяцев со дня, следующего за днем истечения срока уплаты налога будет проведена камеральная проверка.
- ИФНС вправе требовать с налогоплательщика предоставление соответствующих пояснений в течение пяти дней.
- В случае если доход не задекларирован и в ИФНС отсутствует информация о стоимости сделки, налоговой инспекцией возможно применение расчетной стоимости проданного физическим лицом имущества, равной 70 % от кадастровой стоимости такого имущества. Данные поступают в ИФНС из Росстата РФ.
В случае предоставления физическим лицом налоговой декларации по требованию ФНС уже в срок проведения камеральной налоговой проверки, она оканчивается и начинается новая с имеющимися материалами, поступившими от налогоплательщика.
