Реальные собственники юридических адресов
Предоставить юридический адрес для регистрации фирмы может либо непосредственный собственник нежилого помещения, либо доверенное и уполномоченное на это лицо. Права собственника на нежилое помещение предоставляемое в качестве юридического адреса предоставляемого для регистрации фирмы определяются на основании право устанавливающих документов. Таким документом как правило является свидетельство о праве собственности. Если основанием использования юридического адреса компании является субаренда, то право устанавливающим документом является договор аренды нежилого помещения и согласие собственника на сдачу данного нежилого помещения арендатором в субаренду другому юридическому лицу и регистрации в данном нежилом помещении в качестве юрадреса.
Арендные и Субарендные отношения являются классическим примером основания использования юридического адреса для регистрации юридического лица или внесения изменений, смены юр адреса. Кроме того достаточно часто встречаются примеры, когда юридический адрес предоставляется доверенным лицом. В таком случае договор аренды нежилого помещения, либо договор аренды рабочего места подписывается физическим лицом, либо индивидуальным предпринимателем действующим по доверенности выданной собственником нежилого помещения. В таком случае неотъемлемой частью комплекта документов получаемых на юридический адрес является доверенность от собственника не жилого помещения на подписание договора аренды. Такая доверенность обычно передается в нотариально заверенной форме, либо заверяется печатью и подписью собственника и передается заказчику в виде обычной копии.
Правомерность использования юридического адреса фирмы Вашей компанией очень важна. На рынке достаточно юридических адресов предоставляемых не собственниками помещений юридических адресов и без их ведома. Приобретения такого адреса чревато определенного рода проблемами, которые могут возникнуть как с реальными собственниками нежилого помещения юридического адреса, так и с государственными органами, ИФНС, правоохранительными органами и др.
Кроме того приобретаемый юридический адрес без ведома собственника нежилого помещения не обеспечит Вам получения почтовой и иной корреспонденции поступающей на юрадрес. Это опять чревато проблемами с ИФНС и другими гос. органами.
По юр адресам купленным без ведома собственника нежилого помещения не возможно проведение выездных проверок и не предоставляется рабочее место. Соответственно по такому юридическому адресу достаточно тяжело и проблематично открыть расчетный счет в банке.
Наконец собственник юридического адреса узнав о том, что на принадлежащее ему нежилое помещение незаконно регистрируются компании может себя повести крайне негативно по отношению к таким компаниям. Вполне вероятно, что собственник такого юрадреса напишет заявление в правоохранительные органы и в отдел учета и регистрации юридических лиц территориальной ИФНС. На основании такого заявления территориальная ИФНС заводит дело об административном правонарушении и выносит штраф в отношении организации зарегистрированной по такому юридическому адресу фирмы.
Перед заказом и оплатой юридического адреса мы рекомендуем Вам посетить предполагаемый нами юридический адрес, посмотреть помещение, проверить право устанавливающие документы собственника юридического адреса и только после этого делать заказ. Для Вашего удобства и экономии Вашего времени наша компания может предложить Вам помимо обычного просмотра юридического адреса и возможность просмотра комплекта право устанавливающих документов и комплекта фотографий нежилого помещения предоставляемого для регистрации юридического адреса высылаемых нашими специалистами Вам по почте.
