г. Москва, ул. Кирпичные выемки, д.2, корп.1, под. 4 , этаж 4,
офис № 421 ( БЦ Южный парк )
Пн - Чт с 9:30 до 18:00
Пт с 9:30 до 17:00
Cб - Bс выходной

На каком основании сегодня арендатор может расторгнуть договор аренды через суд

Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендатора определяется таким актуальным нормативно-правовым актом, как:

  • Статья №620 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный орган по поступившему от арендатора требованию вправе досрочно расторгнуть договор аренды в случаях, если:

  • Арендованное по договору аренды имущество не предоставляется арендодателем в пользование арендатору.
  • Арендодателем создаются препятствия по использованию арендатором имущества по его назначению. Назначение имущества определяется условиями договора аренды.
  • Имущество, полученное арендатором по договору аренды, имеет существенные недостатки, которые препятствуют его использованию. При этом такие недостатки имущества не были оговорены заранее с арендодателем и не были известны арендатору, также они не должны были быть обнаружены арендатором при приемке имущества от арендодателя. Передаваемое арендатору имущество должно находиться в состоянии соответствующем назначению указанному в договоре аренды такого имущества, а также соответствующим условиям, нашедшим свое отражение в таком договоре.
  • Имущество, полученное арендатором от арендодателя по договору аренды, оказалось в состоянии не пригодном для его нормальной эксплуатации арендатором по обстоятельствам, которые от арендатора не зависят и не должны зависеть.
  • Арендодателем не исполняется обязанность по капитальному ремонту имущества в сроки, отраженные в договоре аренды. В том случае, если срок капитального ремонта имущества не отражен в договоре аренды, то такую обязанность арендодатель должен произвести в разумный срок.

Поделиться:
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА В WhatsApp
Добрый день! Консультация бесплатная? Можно задать вопрос? 23:59
Здравствуйте! Консультация бесплатная.
Чем могу вам помочь?
23:59
Начните чат в WhatsApp
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА В WhatsApp
Начните чат в WhatsApp
Добрый день! Консультация бесплатная? Можно задать вопрос? 23:59
Здравствуйте! Консультация бесплатная.
Чем могу вам помочь?
23:59
Требуется срочная помощь специалиста?
Получите консультацию
Наши услуги
«Юрфлекс»
г. Москва, ул. Кирпичные выемки, д.2, корп.1, 4 подъезд, 4 этаж, офис № 421 ( БЦ Южный парк )
+7 (495) 782-69-21
+7 (495) 782-69-60
7826960@mail.ru
logo