Как на сегодня происходит передача сооружения по договору аренды

Правовым основанием, определяющим в Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, выступает такой актуальный нормативно-правовой акт, как:

Статья №650 Гражданского кодекса Российской Федерации, №14-ФЗ от 26.01.1996 года.

Форма договора аренды здания или сооружения, а также его государственная регистрация в государственном регистрирующем органе, определяется на основании такого нормативно-правового акта, как статьи №651 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подписываемым сторонами договора аренды передаточным актом, либо иным документом происходит:

Передача здания или сооружения арендодателем.
Принятие здания или сооружения арендатором.

Обязательство арендодателя о передаче здания или сооружения арендатору считается исполненным:

После предоставления указанного в договоре аренды здания или сооружения во владение или пользование арендатору.
После подписания арендатором и арендодателем соответствующего документа о передаче здания или сооружения.

Если сторона договора аренды здания или сооружения уклоняется от подписания акта приемки-передачи на условиях, которые определены самим договором аренды, то это необходимо рассматривать как:

Отказ арендодателя от исполнения обусловленной договором аренды обязанности по передаче имущества арендатору.
Отказ арендатора от принятия определенного договором аренды имущества.