г. Москва, ул. Кирпичные выемки, д.2, корп.1, под. 4 , этаж 4,
офис № 421 ( БЦ Южный парк )
Пн - Чт с 9:30 до 18:00
Пт с 9:30 до 17:00
Cб - Bс выходной

Иск о взыскании задолженности по договору аренды

Правовым основанием, определяющим в Российской Федерации договор аренды, выступает такой актуальный нормативно-правовой акт, как вторая часть Гражданского кодекса Российской Федерации, №14-ФЗ от 26.01.1996 года, а именно статья №606 указанного нормативно-правового акта.

В случае неисполнения, либо не надлежащего исполнении своих обязательств, вытекающих из заключенного договора аренды, сторона, чьи права являются нарушенными вправе защищать их по средствам подачи:

  • Искового заявления в судебный орган.

Однако истец должен помнить о необходимости соблюдения досудебного, претензионное порядка урегулирования спора. Так претензионный порядок может быть отражен в самом, заключенном между арендатором и арендодателем, договоре аренды, а также установлен действующим законодательством.

На  начальном этапе претензионной работы, подлежит подготовке и направлению контрагенту по договору аренды претензии. Отраженный в действующем законодательстве, нормативный срок досудебного урегулирования спора, составляет на сегодняшний день 30 (тридцать) календарных дней. Кроме того претензионный срок может отличаться и быть установлен сторонами в соответствии с условиями самого договора аренды. Указанный срок начинает свое течение с момента направления претензии контрагенту по договору аренды.

Иск, подаваемый в суд, подлежит составлению в соответствии с таким нормативно-правовым актом, как:

  • Статья №125 АПК РФ.

В исковое заявление, подаваемое истцом в судебный орган, подлежат включению такие сведения, как:

  • Наименование судебного органа, в который истцом подается исковое заявление.
  • Претензионный срок и сведения об отправке претензии ответчику по делу.
  • Сведения об арендодателе по договору аренды.
  • Сведения об арендаторе по договору аренды.
  • Сведения о третьих лицах, при наличии таковых.
  • Цена иска и сумма взыскиваемой неустойки, при наличии таковой.
  • Обстоятельства дела.
  • Обоснованные и мотивированные требования истца, со ссылками на нормы права и конкретные положения договора аренды.
  • Ходатайство о наложении обеспечительных мер. Так в частности, обеспечительные меры накладываются судебным органом в целях обеспечения исполнения ответчиком решения суда.

Перечень документов, прилагаемых к исковому заявлению, определяется в соответствии с таким нормативно-правовым актом, как:

  • Статья №126 АПК РФ.

Так в качестве документов, прилагаемых к исковому заявлению, могут выступать:

  • Документ о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) на общество, или выписка из ЕГРИП на индивидуального предпринимателя истца и ответчика.
  • Решение о назначении исполнительного органа общества или доверенность, если исковое заявление подписывается доверенным лицом, представителем.
  • Копия договора аренды.
  • Расчет материальных требований к ответчику.
  • Копии документов, на основании которых базируются требования истца и основывается его правовая позиция по делу.
  • Копии документов, которыми подтверждается соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора.
  • Документ, которым подтверждается направление иска, а также указанных выше документов приложений, ответчику по делу.
  • Платежный документ, которым подтверждается оплата истцом государственной пошлины.
  • Документ, которым подтверждается оплата истцом судебных расходов.

Поделиться:
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА В WhatsApp
Добрый день! Консультация бесплатная? Можно задать вопрос? 0:13
Здравствуйте! Консультация бесплатная.
Чем могу вам помочь?
0:13
Начните чат в WhatsApp
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА В WhatsApp
Начните чат в WhatsApp
Добрый день! Консультация бесплатная? Можно задать вопрос? 0:13
Здравствуйте! Консультация бесплатная.
Чем могу вам помочь?
0:13
Требуется срочная помощь специалиста?
Получите консультацию
Наши услуги
«Юрфлекс»
г. Москва, ул. Кирпичные выемки, д.2, корп.1, 4 подъезд, 4 этаж, офис № 421 ( БЦ Южный парк )
+7 (495) 782-69-21
+7 (495) 782-69-60
7826960@mail.ru
logo