Выбор между риелтором или юристом при сопровождении сделки с недвижимостью

• Главная
• • Юридические услуги бизнесу и НКО
• • Регистрация сделок с недвижимостью
• • Выбор между риелтором или юристом при сопровождении сделки с недвижимостью

При планировании сделки с недвижимым имуществом, заинтересованное лицо стоит перед выбором, к кому обратиться за сопровождением такой сделки. В том случае, если принято решение не проводить ее самостоятельно, а обратиться за помощью, то наиболее очевидны такие компетентные лица, оказывающие профильные услуги, как:

• Риелтор.
• Профильный юрист.

Безусловно, каждый из указанных выше лиц имеет свою специализацию и соответствующие компетенции, а работа с такими лицами имеет своим преимущества и недостатки.

В данной статье кратко опишем преимущества и недостатки выбора того или иного помощника при сопровождении сделки с недвижимым имуществом. Наша юридическая компания Юрфлекс оказывает профильные услуги. Сразу стоит сказать, что в отличии от риелторов, юридические компании, сопровождающие сделки с недвижимым имуществом, как правило не оказывают такие услуги, как:

• Поиск объекта недвижимого имущества.
• Подбор объекта недвижимого имущества.
• Просмотр объекта недвижимого имущества.
• Поиск покупателя.
• Как правило не осуществляется работа юридической компании на обе стороны сделки. Традиционно юрист представляет интересы именно одной стороны сделки с недвижимым имуществом.

Однако работа с профильным юристом, специалистом в области сопровождения сделок с недвижимым имуществом имеет свои несомненные преимущества. Так в частности к ним стоит отнести:

• Глубокий анализ юристом правовых рисков.
• Дополнительная проверка право устанавливающих документов и всей истории сделок с объектом недвижимого имущества.
• Всесторонняя и полная правовая проверка стороны сделки, его судебной истории, финансового состояния.
• Аналитика судебных рисков сделки, подкрепленная демонстрацией клиенту судебной практикой по данной категории дел.
• Профессиональная подготовка основного договора, а также всех необходимых дополнительных соглашений между сторонами сделки.
• Правовой анализ всех заключаемых на этапе сделки договоров, с точки зрения возможных судебных рисков.
• Предоставление клиенту аналитики по налоговым рискам при осуществлении такой сделки.
• Выездное сопровождение клиента на сделке, а также сопровождение взаиморасчетов между сторонами.

Юристы нашей компании Юрфлекс готовы взять на себя полный объем работ по сопровождению сделки с недвижимым имуществом. Так наши юристы в рамках сопровождения сделки:

• Примут участие в переговорах сторон при согласовании условий сделки.
• Проведут проверку юридической чистоты объекта недвижимого имущества.
• Проведут проверку контрагента по договору.
• При необходимости предоставят письменное правовое заключение, по совершаемой между сторонами сделке.
• Разработают весь комплект договоров, начиная с предварительного договора и заканчивая передаточным актом.
• Проверят банковские документы в целях обеспечения безопасных расчетов.
• Обеспечат подачу и получение документов в регистрирующем органе.
• Примут участие и проконтролируют подписание передаточного акта при передаче недвижимого имущества.

Наши клиенты, обратившись к нам впервые, становится постоянными. Юристы нашей компании сопровождают сделки с недвижимым имуществом семей наших постоянных клиентов десятилетиями.